# Sostituire la caldaia con la pompa di calore: come funziona il passaggio

> Come si passa dalla caldaia alla pompa di calore: sopralluogo, verifica dei radiatori, pratiche, lavori in 2-4 giorni e Conto Termico 3.0 fino al 65%.

Autore: Ing. Nachit Lahcen, titolare FotoClima (https://fotoclima.it/chi-siamo) · Pubblicato: 2026-09-18 · Aggiornato: 2026-09-18 · Canonico: https://fotoclima.it/blog/sostituire-caldaia-con-pompa-di-calore

## In breve

Per sostituire la caldaia con la pompa di calore non serve rifare l'impianto: cambia il generatore, mentre radiatori e tubazioni di norma restano se lavorano con acqua a massimo 55-60 °C. Il percorso è sopralluogo gratuito, misura dei radiatori stanza per stanza, pratiche con Conto Termico 3.0 fino al 65% (max 15.000 €) e lavori di 2-4 giorni.

"Ma per togliere la caldaia bisogna rifare tutto l'impianto?" È la paura numero uno di chi mi chiama. La risposta breve è no: nella maggior parte dei casi si sostituisce il generatore, mentre radiatori e tubazioni restano dove sono. Sono l'Ing. Nachit Lahcen di FotoClima e in questa guida racconto il passaggio esattamente come lo gestiamo, passo dopo passo, dal sopralluogo al collaudo.

## Cosa cambia davvero quando si sostituisce la caldaia?

Cambia il generatore, non l'impianto: la pompa di calore prende il posto della caldaia, mentre **radiatori e tubazioni di norma restano**. Serve però uno spazio esterno per l'unità.

La pompa di calore funziona con un ciclo inverso: invece di bruciare gas, sposta calore dall'aria esterna all'acqua dell'impianto. Per capire bene il principio, vedi: /blog/come-funziona-pompa-di-calore. Qui invece ci concentriamo sul percorso pratico.

## Passo 1: il sopralluogo (gratuito)

Tutto parte da un sopralluogo, che da noi è **gratuito e senza impegno**. Non è una formalità: è il momento in cui si decide se il passaggio ha senso e con quale macchina.

Al sopralluogo verifico:

- lo stato del generatore attuale e dell'impianto;
- dove può stare l'unità esterna (giardino, cortile, terrazzo, con attenzione a vicini e rumore);
- i consumi storici e le abitudini della famiglia;
- l'isolamento della casa, che a Modena — zona climatica E, riscaldamento dal 15/10 al 15/4 — pesa molto sul dimensionamento.

## Passo 2: la verifica dei radiatori

È il passaggio tecnico decisivo. I termosifoni funzionano bene con la pompa di calore se l'acqua arriva a **55-60 °C al massimo**: misuro i radiatori stanza per stanza e confronto la loro resa con il fabbisogno di ogni ambiente.

Tre esiti possibili:

- **Radiatori sufficienti**: si procede senza toccare nulla, il caso più frequente nelle case con radiatori generosi.
- **Qualche radiatore al limite**: si maggiora solo quello, non tutto l'impianto.
- **Impianto molto tirato**: si valuta una pompa di calore ad alta temperatura (fino a 65-70 °C, con resa ridotta) oppure un sistema ibrido. Vedi: /blog/pompa-di-calore-per-termosifoni

## Passo 3: le pratiche e il Conto Termico 3.0

Qui arriva la parte che rende il conto interessante: il **Conto Termico 3.0** rimborsa **fino al 65% della spesa in un'unica soluzione**, con un massimo di 15.000 €. Le condizioni chiave sono due: la pompa di calore deve **sostituire il generatore esistente** (non affiancarlo) e avere **SCOP di almeno 3,8**.

Per questo proponiamo solo macchine che rispettano il requisito di efficienza, e prepariamo la documentazione insieme alla pratica. L'importo esatto dell'incentivo dipende dal caso: lo calcoliamo al sopralluogo gratuito, prima della firma, così conosci la cifra netta e non quella di listino. Vedi: /blog/conto-termico-3-0-pompa-di-calore

## Passo 4: i lavori, in 2-4 giorni

Su un impianto a radiatori esistente, i lavori tipici durano **2-4 giorni** (indicativo). In sintesi:

- **Giorno 1**: rimozione della vecchia caldaia e preparazione dei collegamenti idraulici;
- **Giorno 2**: posa dell'unità esterna e collegamenti idraulici ed elettrici;
- **Giorni 3-4**: eventuale bollitore per l'acqua calda sanitaria, riempimento, sfiato, taratura e collaudo con prova in riscaldamento.

La casa non resta un mese in cantiere: parliamo di giorni, e organizziamo i lavori per ridurre al minimo il tempo senza acqua calda.

## Cosa resta e cosa cambia: il riepilogo

| Elemento | Resta o cambia? |
| --- | --- |
| Radiatori | Di norma restano |
| Tubazioni | Di norma restano |
| Caldaia | Va via: la sostituisce la pompa di calore |
| Spazio esterno | Serve per l'unità esterna |
| Acqua calda sanitaria | La produce la pompa di calore (spesso con bollitore dedicato) |

Un'ultima nota di trasparenza: **FotoClima non installa caldaie a gas**. Se al sopralluogo vedo che il passaggio completo non conviene — per esempio caldaia recente o casa poco isolata — te lo dico e ti propongo l'alternativa ibrida, non una vendita forzata. E se abbini il fotovoltaico, parte dei consumi della pompa di calore la copri con energia autoprodotta.

> **Vuoi sapere se la tua casa è pronta per il passaggio?** Sopralluogo e preventivo gratuiti a Modena e nella nostra zona operativa, con calcolo del Conto Termico incluso. ☎ 320 488 7721 oppure /preventivo.

## Domande frequenti

### Devo cambiare i termosifoni per mettere la pompa di calore?

Di norma no: radiatori e tubazioni restano, si sostituisce solo il generatore. I termosifoni funzionano bene con acqua fino a 55-60 °C; se qualcuno è al limite, si maggiora solo quello.

### Quanto durano i lavori per sostituire la caldaia con la pompa di calore?

Su un impianto a radiatori esistente i lavori tipici durano 2-4 giorni (indicativo): rimozione della caldaia, posa dell'unità esterna, collegamenti, taratura e collaudo.

### Quanto copre il Conto Termico 3.0?

Fino al 65% della spesa in un'unica soluzione, con un massimo di 15.000 €. Serve che la pompa di calore sostituisca il generatore esistente e abbia SCOP di almeno 3,8.

### Serve per forza uno spazio esterno?

Sì, l'unità esterna della pompa di calore ha bisogno di uno spazio all'aperto: giardino, cortile o terrazzo. La posizione migliore la individuiamo al sopralluogo gratuito.

---
FotoClima di Ing. Nachit Lahcen · Via Geminiano Capilupi 21, 41122 Modena (MO) · tel 320 488 7721 · https://fotoclima.it. Prezzi indicativi IVA inclusa, aggiornati alla data indicata; preventivo gratuito dopo sopralluogo.